【施工事例】那珂川市・春日市・福岡市周辺｜アパートの一棟丸ごと屋根・外壁塗装リフォーム

那珂川市、春日市、福岡市周辺でアパートやマンション、収益物件を所有されているオーナー様・大家様へ。

物件の美観維持や入居率アップ、そして大切な資産の寿命を延ばすために欠かせないのが、定期的な大規模メンテナンス（屋根・外壁塗装）です。

今回は、株式会社信誠が施工をお任せいただいた、アパート一棟丸ごとの屋根・外壁塗装の施工事例をご紹介します。戸建て塗装で培った確かな技術力と自社施工ならではの適正価格で、オーナー様の資産価値を守る丁寧な施工を行いました。

今回の施工概要（事例紹介）

※ここに【アパート全体のビフォーアフター写真】を挿入

• 物件種別： 木造・軽量鉄骨アパート（2階建て / 4世帯）

• 施工内容： 足場、外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装（階段・廊下鉄骨部）、目地シーリング打ち替え

• カラー： 外壁：グレー / 屋根：ブラック

• お悩み・ご要望： * 前回のメンテナンスから10年以上が経過し、外壁のチョーキングやコケ、階段鉄部のサビが目立ってきた。

  • 入居率を維持・向上させるために、今風の清潔感のあるカラーに一新したい。

  • 大がかりな工事になるため、下請けマージンのない信頼できる自社施工店にお願いしたい。

    プロの職人による施工のこだわり

    1. 入居率アップを狙う「グレー×黒」のスタイリッシュなモダンカラー

    オーナー様とじっくりお打ち合わせを重ね、今回は外壁に洗練された「グレー」、屋根に全体を引き締める「黒」を採用しました。 従来の古さを感じさせる色合いから、新築のようなスタイリッシュで高級感のある外観へと生まれ変わりました。このモダンな配色デザインは、周辺の競合物件との差別化になり、入居率の向上・維持にも大きく貢献します。また、築年数が経過しても汚れが目立ちにくい、実用性も兼ね備えた万全のカラーリングです。

    2. 入居者様への徹底した配慮と安全管理

    アパートの塗装工事で最も重要なのは、お住まいになっている入居者様の私生活を妨げないことです。着工前のご挨拶はもちろん、洗濯物の干せる日の調整や、足場設置時の通行安全の確保など、入居者様にストレスをかけないよう細心の注意を払って作業を進めました。

    3. 鉄骨階段や廊下の「サビ止め」と防水対策

    アパート特有の共用部分である「外部の鉄骨階段」や「開放廊下」は、雨風にさらされてサビやすい場所です。今回は、徹底的なケレン作業（サビ落とし）を行った上で、高性能なサビ止め塗料を塗布。さらに床面の防水処理もしっかりと行い、長期的な耐久性を確保しました。

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    「うちのアパートを塗り替えたら、一体いくらかかるんだろう……」 「他社で見職を取りたけれど、適正価格なのか分からない……」

    アパートの修繕費は大きな投資だからこそ、リアルな費用感が一番気になりますよね。

    そこで株式会社信誠では、公式LINEの友だち登録をしていただいた方限定で、今回の施工（外壁グレー・屋根黒）で実際に使用した「本物の見積書（内訳明細）」をお見せしますので登録後お問い合わせください

    一棟丸ごとの塗装で、足場代、屋根・外壁の塗料代、シーリング費用がそれぞれいくらかかっているのか、リアルな数字をご確認いただけます。アパート修繕の予算計画や、他社様との比較にぜひお役立てください。

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    アパート・マンションの修繕・塗装は「信誠」へ

    アパートの塗装は、戸建て住宅とは異なる「入居者様への配慮」や「共用部の特殊な劣化への対応」など、高い専門知識と技術が必要です。

    株式会社信誠は、下請け業者に丸投げしない完全自社施工の塗装専門店です。中間マージンをカットした適正価格で、国家資格を持つプロの職人が高品質な施工をお約束いたします。

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